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上海现房抵押借款,现房抵押,抵押适用房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,企业房本创业贷款等所需现房借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、上海现房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供上海配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、现房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、现房借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住）
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影响上海住房贷款,抵押二手房产经营贷款,现房经营贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,安置住宅助学贷款,抵押经济适用购房合同教育贷款,住房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、上海不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
上海房产贷款优势：
1、多样的贷款产品可选：公司房产助学贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,企业房屋贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等
1、时间快：房产贷款放款快！
2、额度高：上海抵押的房产价值高,可贷额度高！
以房产估值和贷款人资质综合而定
3、可单签：房产证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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办理抵押商住房产周转贷款,抵押经济适用现房创业贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅抵押贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等正规住宅借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,上海住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于上海住宅抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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