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上海房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人上海有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,上海仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、自建房产抵押资金周转贷款,企业房子大额购物贷款,抵押房屋周转贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,安置购房合同建筑装修贷款等房产银行贷款的其它要求.
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