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1.贷款人所有权下的上海徐汇房产证；
2.权利人及配偶的身份证、户口本；
3.权利人的婚姻证明；
4.上海徐汇稳定的工作，能还得上房产抵押贷款的收入证明；
5.如房产内还有上海银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。
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房屋抵押是只借款人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。
典当行房产抵押借款,抵押按揭房借钱,分期房抵押应急贷款,抵押住房贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押借款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清借款的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押借款的通过率。
典当行房产抵押借款,抵押按揭房借钱,分期房抵押应急贷款,抵押住房贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押借款申请条件：
1，上海房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，上海抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
能提供满足上海房产抵押贷款条件的贷款服务机构，必然要在这个行业积累了多年的抵押房屋借款公司借款经验，房产抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持。
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