上海住宅抵押借资是指借资人以本人名下的住宅向银行抵押申请集体现房贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款等用于合法合规用途的借资.包括上海个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
房产抵押大额消费贷款,抵押企业房子助学贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,适用房本抵押创业贷款等住房借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上
②住房借款用途；不管是上海企业还是个人借款均需要出示住房借款用途说明书
③上海住房借款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
上海银行现房抵押贷款条件？
1、抵押适用房产资金周转贷款,集体现房抵押大额购物贷款,企业房屋大额购物贷款,自建住房商务活动贷款,分期购房合同抵押教育贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人现房贷款最长能贷30年,消费类现房抵押贷款最长能贷10年,经营类现房抵押贷款最长能贷5年.）
3、上海二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是上海15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押贷款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
上海现房抵押借款具体流程：
1、有全款房产抵押应急贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,抵押全款房屋助学贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等现房借款需求;
2、向上海借款机构提出现房借款申请;
3、提交上海借款机构要求的现房资料;
4、签订现房借款合同;
5、办理现房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
上海住宅抵押借款：豪华奉献,顶级享受.抵押小产权房产大额贷款,个人现房大额消费贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,分期住宅抵押助学贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等您发展,我尽力!盘活房和车,上海住宅抵押借款助力上海创业者.