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1、上海房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、上海户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
如果是公司房屋办理抵押贷款需提供的资料：
1、房屋产权证、上海国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、上海企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程
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房子抵押贷钱,房屋购买合同抵押贷款,抵押分期房贷款,抵押房本装修借款,房产抵押银行借钱不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！
1、抵押房子贷钱人需要拥有上海合法的身份；
2、需要有上海稳定的经济收入和有偿还贷钱和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购房子作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷钱的，原房子抵押贷钱已还款一年以上，贷钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取得房子权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷钱行认可的有效担保；
7、贷钱行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷钱的抵押物是你的房子；
9、需要上海你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷钱；
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
能提供满足上海房子抵押贷款条件的贷款服务机构，必然要在这个行业积累了多年的公司抵押房产购买合同借款,抵押全款房经营借款经验，房子抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持。
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