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烟台银行住房抵押借款条件？

1、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）

3、烟台二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是烟台15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.

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虽说汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等抵押贷款能帮助人们解决很多资金上的问题,但是此类车辆抵押贷款,押车,不押车（安装GPS）还是有缺陷的,下面来看看：

1、限期短

车辆抵押大本贷款,押证不押车,抵押车辆贬值快,比较适合贷款期限短的客户申请,如果是长期贷款,机构承担风险高,客户的成本也偏高,不适合.

2、成本高

GPS人工费和租用费,手续费,服务费,利息费等是车辆抵押手续贷款（押证）的各类花费综合.

3、正规经营

烟台车抵贷公司,在工商与公安备案登记,合法正规经营.

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房产抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等注意事项:

1、烟台房产抵押贷款需要是贷款人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产贷款时必须出具共有人同意抵押房产贷款的声明书,并签字;

2、烟台房产抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、烟台房产贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.

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