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1、抵押周口商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、周口写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据周口该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对现房的基本要求：

（1）现房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.

（2）现房面积：周口借款现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）现房性质：现房借款要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.

（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）周口现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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2、企业近期的经营状况,主要包括近半年企业的经营账单及企业的财政情况,固定资产方面需要提供有效证件证明,企业经济能力强,有还款能力才符合贷款资质符合,审核的标准好,能提高申请的资金.

3、企业法人有效证件,企业相关的资料,包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等等,民营企业生意贷款资料可根据机构要求提供.

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