昆明银行合作机构,利率低,审批快.提供抵押农村自建房产大额购物贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,公司住房抵押大额贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等咨询办理住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.服务.
昆明银行房屋抵押贷款条件？
1、拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押商品现房大额贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,农村自建住宅经营贷款,集体房本抵押生活支出贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、昆明二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆明15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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昆明个人房产商务活动贷款,适用房子抵押生意贷款,抵押小产权房屋创业贷款,自建住房大额购物贷款,安置房本贷款等房屋证抵押贷款注意事项：
1、昆明未还完房屋贷款的房屋只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房屋证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、昆明房屋证抵押贷款对抵押房屋要求较高,面积在40平米以上
4、房屋贷款用途限制较为严格
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小产权房产贷款,自建房子商务活动贷款,企业房屋抵押创业贷款,安置住宅商务活动贷款,自建房本大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他昆明住宅借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据昆明不同银行对住宅借资要求不同进行补充或者更改.
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