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1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的昆明现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的昆明现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
拆迁安置房产抵押教育贷款,集体房子生活支出贷款,抵押商住房屋经营贷款,住宅抵押出国留学贷款,适用购房合同抵押出国留学贷款等产品特点：
1.昆明个人住宅按揭借资的最长借资期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
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昆明抵押房子贷款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子贷款人提供房子共有人的所有人签字同意书,昆明房子贷款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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