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宁波房屋抵押借资怎么办理?
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在宁波民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借资合同或抵押合同(集体房产抵押生意贷款,商住两用现房抵押助学贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,公司房本抵押生意贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,宁波银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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集体房产生意贷款,抵押小产权现房贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,公司住房抵押应急贷款,购房合同资金周转贷款,抵押贷款现房证等办理资料:
如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
宁波现房贷款所需资料:
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.宁波现房的产权证;
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(1)年化利率:3%-
7.5%左右
(2)房屋借资成数:最高抵押房屋估值5~
7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)宁波房屋借资期限:8-10年,10-20年,20-30年
(5)宁波房屋借资还款方式:等额本息还款
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