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想要用名下的住宅办理抵押公司房产商务活动贷款,集体现房经营贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等住宅借资业务,先了解需要的借资资料,提前准备:
1、如果是宁波个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是宁波企业需要抵押住宅借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（宁波会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借资银行要求为准）
抵押分期房产生意贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,商住房屋抵押教育贷款,企业住宅抵押创业贷款,按揭购房合同抵押助学贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.宁波现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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