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1,按湛江交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,湛江可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,湛江可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,湛江按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
湛江房屋抵押借款有哪些优势？
1、有多款类似的房屋借款产品可供选择：房产证抵押生活支出贷款,适用房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅周转贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的房屋方案.
1、湛江房屋抵押借款,不管是您本人还是他人的房屋均可用于抵押借款(只要房屋所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的房屋借款申请可以多次使用,一次确定借款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、湛江房屋借款期限长,还借款无压力,借款最长期限可达30年不等.
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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还湛江住房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供湛江银行住房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立湛江银行个人住房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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