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房屋抵押借款的程序如下：
1、有借款需要的申请人向银行提出房屋抵押借款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去福州平潭房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，福州平潭银行放款
抵押房子红本借款,企业房屋购买合同抵押借钱,抵押房产购买合同长期借款,房产抵押银行借款不押房,抵押房产借钱等一般款：
1、借款合同
2、抵押合同
3、福州房产证、福州平潭土地证原件
4、房屋抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借款是指银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借款额度内循环使用的借款。
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福州房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；福州房屋抵押贷款经理实力操作，真诚服务每一位客户！
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福州住房抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押住房的房龄一般不超过30年;
4、福州抵押住房的产权要清晰，可进入福州房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、借款公司房产抵押借款,企业抵押房产证借款,抵押房屋购买合同经营贷款,房本抵押借钱不押房,工薪借钱等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
8、福州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。
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