还款能力堪忧的人,是不容易通过抵押分期房产大额贷款,全款现房抵押周转贷款,抵押企业房屋贷款,个人住宅抵押出国留学贷款,企业房本出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.申请的,不具备申请桐乡抵押贷款的资格.
抵押商住房产生意贷款,商住房子抵押教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押商品住房大额贷款,抵押商品房本大额消费贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房屋借款还款意愿,正常足额还款的收入,桐乡房屋借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋借款抵押.
4、桐乡房屋借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
桐乡房产抵押贷款,不要等待机会,而要创造机会.按揭房产经营贷款,自建房子抵押应急贷款,自建房屋助学贷款,个人住房大额消费贷款,分期房本抵押生活支出贷款等开始之后就不要停止,努力向前.
经济适用房产抵押应急贷款,商品房子抵押经营贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意事项：
1.桐乡住房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住房贷款最后需要去当地桐乡房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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1.房产借款,额度高：由于桐乡房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.桐乡房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.适用房产出国留学贷款,集体现房抵押贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押经济适用住房大额贷款,公司房本建筑装修贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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