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桐乡个人住房抵押贷钱的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押贷钱
二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。
3.贷钱的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有桐乡城镇居民常住户口或在当地有桐乡有效居留权的居民。
贷钱的条件
4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：
一、有桐乡合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买桐乡住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷钱银行规定的其他条件。
5.抵押房子金融机构借钱,个人抵押房子借款,抵押房产机构生意贷款,购房合同抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱额度
贷钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.抵押房子金融机构借钱,个人抵押房子借款,抵押房产机构生意贷款,购房合同抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱期限
贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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房屋购买合同抵押借钱,企业房产购买合同抵押借钱,按揭房抵押经营借钱,房子抵押机构借钱不押房,典当名贵酒借款等房屋抵押借钱办理几步流程？
1、桐乡乌镇房屋抵押借钱办理先要借钱申请：借钱人提出借钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房屋抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房屋抵押借钱由相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估。
4、报批借钱：房屋抵押借钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押借钱合同公证：房屋抵押借钱办理借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到桐乡乌镇房管部门办理抵押登记手续。
7、开桐乡乌镇银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总房屋购买合同抵押借钱,企业房产购买合同抵押借钱,按揭房抵押经营借钱,房子抵押机构借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押借钱就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的房屋）→补齐所有上报抵押房屋资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借钱合同→签抵押合同→抵押房屋登记→出他项权证→放款→还款
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