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房子抵押借款流程：
1、双方就农村自建房产抵押贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押房屋应急贷款,按揭住房抵押经营贷款,抵押农村自建房本周转贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向吴江房管局办理抵押登记；
4、吴江银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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抵押企业房产贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押分期住宅应急贷款,商品购房合同助学贷款等需要准备的材料:
1、吴江房屋借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、吴江公司房屋借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、吴江公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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二手房产大额消费贷款,抵押商住两用房子贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,集体购房合同资金周转贷款等质押和抵押房子借资有什么区别？
1,吴江房子借资质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,吴江房子借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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