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房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。
房产购买合同抵押借款,公司抵押房子机构借款,房屋抵押周转借款,房产证抵押借钱不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷款的通过率。
房产购买合同抵押借款,公司抵押房子机构借款,房屋抵押周转借款,房产证抵押借钱不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款申请条件：
1，吴江房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，吴江抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
商品房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.吴江需要办理抵押房产机构贷款,父母房抵押借款,房产证抵押创业贷款,抵押住房银行贷款不押房,典当贵重礼品贷款等此类商品房抵押借款业务,可以找吴江专业资深的商品房抵押借款经理代办,省心省力省钱.房产抵押贷款怎么申请？在线咨询客户详情了解
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按揭/二手/全款房是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,按揭/二手/全款房也可以用来申请抵押借款,也就是常说的按揭/二手/全款房抵押借款,吴江按揭/二手/全款房抵押借款公司还有银行房产抵押借款,企业抵押房屋购买合同借款,抵押住房银行创业借钱,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当贷款等业务供客户选择.
抵押房屋购买合同借款,企业抵押住房银行借钱,农村房抵押生意借款,按揭房抵押借款不押房,公积金贷款等房产抵押贷款流程
1、提交房产抵押贷款材料；
2、吴江房产交易大厅受理房产抵押贷款材料；
3、吴江房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人吴江身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理吴江抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押贷款；
7、还房产抵押贷款。
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