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进行房子抵押贷款,房产抵押教育贷款,农村自建房子应急贷款,安置房屋抵押周转贷款,商住住房抵押大额购物贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,青岛许多无担保无抵押房子贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,青岛小额房子贷款公司的设立都是经青岛有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理青岛房子贷款,个人一般是不具有代理资格的.
青岛房地产市场流通,房子抵押借款,企业经营借款,抵押商住两用房产周转贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押集体住宅大额贷款等对房子的要求.房子抵押借款对借款人的要求.青岛房子借款到期,借款者须如数归还.
青岛房屋抵押借款资料：
商住房产抵押贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋创业贷款,集体住宅生活支出贷款,按揭购房合同经营贷款等企业房屋借款资料：
（1）青岛房屋借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房屋借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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抵押商住两用房产周转贷款,经济适用现房抵押贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房抵押大额贷款,全款购房合同抵押大额贷款等住房抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,青岛银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去青岛银行面签,系统过了,提交资料,青岛下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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