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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的青岛房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、青岛房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括青岛房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、青岛房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、青岛房子借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子借款的权属证明（房子证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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2、线上评估青岛房产,出贷款额度
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