找曲靖师宗县正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理商住两用房产出国留学贷款,房子资金周转贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,公司住宅助学贷款,商品购房合同抵押教育贷款等.
曲靖住宅抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住宅借资资产一般价值相对较大.绝大部分曲靖个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住宅抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,曲靖住宅的产权仍归借资人
住宅抵押借资一般会抵押住宅证在借资机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：公司房产出国留学贷款,全款现房教育贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
曲靖抵押贷款,曲靖房屋抵押贷款,曲靖房屋证抵押贷款,企业贷款,自建房屋助学贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,企业购房合同抵押创业贷款等,可贷房屋估值80%左右,专注曲靖抵押贷款好多年,全程协助办理.
曲靖二次抵押借资的流程（房屋证抵押借资,按揭房借资,企业房产助学贷款,抵押按揭现房助学贷款,抵押分期房屋教育贷款,分期住房助学贷款,抵押自建房本应急贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到曲靖借资机构进行面签,签署二抵房屋借资申请书;
2,借资机构指派专人对房屋的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房屋证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据曲靖房屋的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,房屋借资抵押登记,等待放款.
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抵押小产权房产大额贷款,集体房子出国留学贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同周转贷款等需提供曲靖借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请曲靖住宅借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、住宅等作出住宅借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
曲靖住宅借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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又是好人生。