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办理房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等正规住房借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,汉中住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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汉中发票贷申请条件
1、资质要求：有正常发票的为中小企业提供及时到位的资金支持.
2、收入要求：年开票金额超过100万左右(仅参考),近一年连续开票.
3、下滑要求：比上一年的营业额要增加,不能下滑.
4、利润要求：比上一年的利润额高,中小企业固定资产贷款才有足够还款的资本.
5、负债要求：企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费要考察负债率,在合理范围才能申请民营企业信用贷款.
6、信用调查要求：企业营业执照经营期限间无失信行为,无其他银行贷款严重逾期,有良好的还款记录.
汉中勉县企业贷款管理工作,要在竞争的市场中把握重点,在被动的工作中寻求主动,在规范的服务中提高放贷效能,提高可选取(中,长期)贷款额度,贷款资质审核跟着市场走.
房龄多老不能办理房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等房产抵押借款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、汉中房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、汉中房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.
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