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关于莆田现房贷款,集体房产抵押商务活动贷款,安置房子大额购物贷款,房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅教育贷款,小产权购房合同生活支出贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关现房以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备现房贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到莆田现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理莆田现房抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的莆田现房抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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抵押自建房产经营贷款,抵押集体现房资金周转贷款,抵押分期房屋创业贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押适用房本大额消费贷款,房子二次抵押贷款等莆田房子抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属莆田房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在莆田银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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莆田房屋抵押贷款,房屋抵押消费贷款,房屋抵押经营贷款,房屋抵押生意贷款等.莆田贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回房屋抵押贷款的风险.