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在建现房抵押借款所需要的资料：
1、商住房产大额购物贷款,安置现房助学贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押商住两用住房教育贷款,按揭房本建筑装修贷款等广州现房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、广州现房借款营业执照
6、商品现房预售许可证
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广州银行住房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：广州住房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,广州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押房产生活支出贷款,商住两用房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押贷款,个人住房抵押生活支出贷款,安置房本抵押商务活动贷款等住房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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广州现房抵押借款优势:
1、房产证抵押资金周转贷款,拆迁安置房子贷款,按揭房屋生意贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等现房借款不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额借款,以满足广州经营,资金周转需求;
3、现房评估值高,可获得广州现房评估价值的70%左右;
4、广州现房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.广州现房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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