海珠房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要求资金用途明确合法,申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款需要提交一份说明资金用途的申请书.
如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、海珠一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外海珠商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
海珠房产证抵押贷款投入多一点,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款方法好一点,自然绩效就高一点.真诚,我司以诚相待.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与海珠现房借资机构在同一地区；
2、有现房借资人认可的有效担保；
3、保证海珠所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、海珠抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
海珠房产抵押过桥垫资,名下有海珠房产,就可办理,,,房产借款到期垫付.房产买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要房产做抵押,期限一般为1-30年.
海珠房贷,车贷,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,二次抵押借资等到期垫资过桥转贷：
1、借资人到期之前提前联系我司负责现房借资业务经理.
2、确定还款金额.
3、携带海珠现房借资相关资料来门店还款.
4、支付约定的手续费用.
5、完成现房借资业务.
海珠个人房子抵押贷款,房子证抵押贷款,住宅抵押贷款,房子抵押贷款,,,,公积金贷款等是海珠银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.