房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要准备哪些资料?巴中房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等要求有长期稳定的收入来源.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押现房经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理巴中现房借资主体不同
巴中现房抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、巴中现房借资用途不同
现房借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
巴中房产可作为抵押品,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等巴中押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.信以致远,和谐共赢,营造美好明天.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：巴中借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）巴中房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
巴中抵押房屋借资,,,,经营借资等长期合作,为巴中客户量身制定借资方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
巴中房屋证抵押借款流程：
1.房屋借款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：巴中评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由巴中公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到巴中产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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