房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款手续相对复杂,向宜昌贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
宜昌银行现房抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押现房的房龄在15年内
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借款人有合法有效的身份证明及现房借款行所在地宜昌户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.宜昌有稳定的收入来源和按期足额偿还现房借款本息的能力;
5.有明确的现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.宜昌现房类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的现房抵押;
宜昌房产是世界上最好的抵押品,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,它可以最大程度的换回钱,作为资金周转.
住房抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等办理过程：
1、洽谈住房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、宜昌住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、宜昌房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押贷款流程.
宜昌房地产抵押借资是指借资人以购买的房子做抵押,借资银行为借资人提供,,等一揽子房贷服务，满足借资人的大额借资需求.解决宜昌个人及公司的资金需求问题,厂房,房子,车位,大宗耐用消费品,汽车等宜昌家居装修房贷需求.
主要为了支持宜昌中小微企业以及新创企业发展、房屋借款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、借款额度：宜昌房屋评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等房屋借款上限：1000万
3、房屋借款周期：5年、10年、20年可选
4、借款利率：一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、房屋借款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
在宜昌很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用宜昌现房做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,,,等是撬动杠杆的利器.现房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.