房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
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办理河源房屋抵押借款的流程：
1、联系我司了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借款的产品
2、提交房屋以及借款人的基本资料
3、匹配合适借款人的方案
4、顺利出款,下放给借款人账号
5、按时还款,直至还完为止
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意：
1.河源需有抵押物（住宅）才能贷款,而且住宅贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.
3.一般河源住宅贷款下来要1个月左右.
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河源现房抵押借资条件
（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资要求现房的年限在15年之内；
（二）河源抵押现房借资的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
河源个人房屋抵押借款,房屋证抵押借款,住宅抵押借款,房屋抵押借款,,,,公积金借款等是河源银行为保证借款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放借款资金.