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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、丽江工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、丽江房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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丽江房产抵押借款的征信要求:
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、丽江房产借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等能提供相应房产借款结清证明的除外.
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丽江房屋抵押贷款的详细流程步骤是什么?
1.申请丽江房屋贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交房屋贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等).
3.丽江上门看房评估
给出房屋贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察丽江房屋的情况.
4.贷款审批
提交房屋评估报告或评估意见审批.
5.签订房屋合同,下放贷款
房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
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