房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等保定房产贷款.
保定房子抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.保定房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子贷款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在保定拆迁范围内,贷款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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住房抵押借款流程：
1、双方就房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向保定房管局办理抵押登记；
4、保定银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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保定房屋借资供主营业务：
保定房屋二次抵押借资、按揭房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资,全款房屋抵押借资,抵押借资,房屋借资,抵押房屋,全款车抵押借资,按揭车抵押贷,押车或押手续,过桥垫资等.
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