长春房产评估价7~8成左右,基本上是申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让长春房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
长春的住宅抵押借款的条件：
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有长春有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅借款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅借款规定的其他条件;
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等需要什么手续?
1、长春贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估现房价值.
3、长春贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理现房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理现房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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长春房子抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房子借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向长春银行或借资机构申请房子借资.
二、房子借资什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房子抵押借资叫二次抵押借资.
长春商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房子借资,按揭房子借资等借资业务.
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