莆田房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.并不影响房产的居住性质.
莆田房产抵押借资人要求：
在莆田中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等个人综合消费借资.
1.莆田有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供莆田房产借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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用父母的莆田房产抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得莆田房产一切人同意;
2、取得房产借资所需的相关资料以及莆田房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押房屋经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理莆田房屋借资主体不同
莆田房屋抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、莆田房屋借资用途不同
房屋借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
莆田按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是莆田银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.,,,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.