金华房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程为,贷款人准备资料提出贷款申请,提交房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款所需证件,报批贷款,抵押登记,放款,还款.
金华现房抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.金华现房按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押现房房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.金华现房借资银行可接受的现房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
金华一家正规房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,会根据个人或者企业自身条件浮动,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等一般要信誉度良好,快速解决资金短缺问题.
住宅证入抵押借资（金华住宅抵押经营贷、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或金华住宅借资经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅借资资料,银行或住宅内签借资合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向金华不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借资人按时还款就可以了
个人信用贷款,,,等是银行或金华其它贷款机构向借款人发放的无需抵押住房贷款.在银行申请个人,公司贷款.金华银行住房贷款资金的用途需正规.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等注意：
1.金华需有抵押物（房子）才能借款,而且房子借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房子抵押房子的保险费、抵押房子的评估费等.
3.一般金华房子借款下来要1个月左右.
借款人和投资者办理个人住房抵押贷款,,,等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订金华住房抵押贷款合同,保护双方权益,使金华住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,金华贷款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.