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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房产面积：九江贷款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产贷款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）九江房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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九江现房抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款的申请,等待银行审批;
2、提交现房证的复印件及其它银行所需资料;对九江现房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、现房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的九江专门账户.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住房借资的风险：
1 九江住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,九江住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,九江住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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