在办理鞍山住房抵押贷款时,鞍山住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
鞍山现房抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理房产证抵押经营贷款,抵押小产权房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,二手住房经营贷款,二手购房合同抵押教育贷款等借款手续,提交相应的现房借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向鞍山借款银行提交现房借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.鞍山现房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
鞍山抵押房产安全航向,专注房产,专业集体房产生活支出贷款,公司房子抵押生意贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,集体房本抵押大额购物贷款等房产抵押贷款,解鞍山盘活房产所需,排资金之急.
服务项目：住房二次抵押借款、按揭房借款,商住两用房产抵押建筑装修贷款,按揭房子经营贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,住宅出国留学贷款,抵押全款房本应急贷款等
1、应急短借：鞍山有固定住所,额度1-50万,手续简单.临时周转几天,几周,几月随借随还.
2、个人住房借款：不限户籍,鞍山工作半年以上,年满18岁以上,有固定工作以上即可,1-30万.
3、车辆抵押：快速评估额度高,手续简单,全国车牌都可做车辆抵押借款.
4、住房抵押：商品房、别墅、厂房、写字楼都可做鞍山住房抵押借款.
按揭房产抵押大额购物贷款,农村自建房子助学贷款客户的满意是我们的追求，鞍山一个信息传递与交流的房屋抵押贷款平台，让客户满意是我们服务质量的宗旨。坚持诚信、互利、共同成长。按揭房产抵押大额购物贷款,农村自建房子助学贷款创新、改进、效益、凝聚、发展。
鞍山的现房抵押借资的条件：
1、适用房产抵押生意贷款,现房贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,企业购房合同出国留学贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有鞍山有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借资有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借资规定的其他条件;
鞍山房屋抵押借款选择的办理方式:房产抵押生活支出贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,拆迁安置住房大额消费贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,鞍山借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
1、利率相对较低.鞍山有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.鞍山住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将鞍山住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供小产权房产建筑装修贷款,适用现房抵押经营贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,企业房本商务活动贷款等住宅贷款业务供客户选择.
鞍山一家集住房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押房产商务活动贷款,适用现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押大额消费贷款等多元化贷款业务,房贷业务可做.我司跟鞍山多家银行和贷款机构有直接业务往来.利息低,放款快,总有一款贷款产品适合你.
商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,按揭房屋出国留学贷款,商住两用住房生意贷款,企业购房合同抵押创业贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、鞍山抵押住房贷款报告等
鞍山住房贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
鞍山安置房子建筑装修贷款,公司房屋抵押生意贷款，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向鞍山贷款机构申请房屋抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房屋抵押给鞍山贷款机构，然后再将申请到的贷款交给鞍山装修公司进行房屋装修。