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鞍山住房抵押贷款程序如下：
1.向银行申请抵押安置房产生意贷款,二手现房建筑装修贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住房大额贷款,房本教育贷款等住房贷款,并签署相关协议或合同
2.发出住房贷款批准通知,然后去鞍山房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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鞍山按揭房二抵,抵押房产经营贷款,商品房子应急贷款,企业房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,个人购房合同抵押应急贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:鞍山人士,可受理全国房产抵押贷款订单,可安排鞍山就近办理；
3.房产要求：鞍山房产,房产过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
鞍山立山区立山街道哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.超越你的期“贷”,二手房产抵押大额消费贷款,安置现房经营贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押经济适用住房大额消费贷款,抵押分期购房合同应急贷款等为你存在,无处不在.真诚“贷”客,助你快乐时刻.
二手房产抵押经营贷款,抵押经济适用房子教育贷款,抵押小产权房屋贷款,抵押分期住宅助学贷款,按揭房本生意贷款等好处：
1、贷款期限较长,鞍山住宅贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,鞍山住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,鞍山住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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