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岳阳住房抵押贷款是指贷款人以已购商品住房抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽
车和住房装修等多种需求的贷款业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、住房贷款还清，无抵押，手里有住房产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着岳阳身份证，岳阳户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，住房以上三证以
及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、岳阳住房房龄不能过20年。
5、住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。
7、贷款人的信用良好，没有不良记录。
8、抵押房产红本贷款,公司抵押房产购买合同贷款,抵押房屋购买合同周转借款,房屋抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借款等贷款业务贷款人需要有还款的能力。
申请岳阳房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚抵押住房购买合同借款,公司房子抵押银行借款,父母房抵押装修贷款,抵押二手房借款不押房,名贵手表抵押借钱等明明白白贷款.
办理抵押房本贷款,企业抵押房本贷款,全款房抵押周转借钱,房屋抵押贷款不押房,工薪借钱等本人房子抵押借钱需提前准备借钱材料，那么抵押房子的借钱材料有以下几点：
一、假如是本人岳阳房子抵押借钱：
1、必须提供，自己及直系亲属身份证件、户籍薄
2、个人收入证明
3、消费主要用途的相对合同书
4、未婚证明、不动产权证书
二、假如是岳阳公司必须质押房子，所必须提供的原材料有：
1、公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告
2、产品购销合同
3、近六个月的流水、上年的年度财务报表和近几个月的财务报告
4、资金证明(会依据不一样的银行有不一样的原材料提供)
5、岳阳借钱机构要求提供的其他资料
岳阳企业房产证抵押借款,抵押购房合同应急借款独有的圈子渠道。帮您在适合的平台快速办理房屋抵押贷款。类型不限于岳阳房屋抵押贷款。贷款特点是：利息低，手续正规，费用透明。
房屋抵押借款,企业住房抵押机构借钱,抵押房屋商务活动贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,工薪借款等抵押贷钱的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、岳阳住房抵押贷钱利率相对较低
由于有抵押物的存在，住房抵押贷钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷钱来说，此点优势明显。
贷钱期限较长
最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。
2、岳阳住房抵押贷钱额度较高
其贷钱额度通常是住房评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大贷钱人对资金的使用需求。
3、岳阳住房抵押审批率相对高
将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、岳阳住房抵押还款方式灵活
与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷钱一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
贷钱人可提前还款在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、贷钱方式多样
房屋抵押借款,企业住房抵押机构借钱,抵押房屋商务活动贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,工薪借款等多样的贷钱方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的住房都能做抵押考虑到住房的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当贷钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，贷钱人可以转让住房还清贷钱，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，贷钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押贷钱而言，抵押贷钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自贷钱人申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有住房保驾护航，贷钱申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的贷钱都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的贷钱产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押贷钱！
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房子抵押贷款,房子抵押机构贷款,公司抵押房屋贷款,抵押住房创业借钱,房屋抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等贷款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、岳阳房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、岳阳房子价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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房屋押证贷款,抵押二手房借钱,抵押购房合同商务活动借款,房子抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等贷款的最大年龄？
1、岳阳住房贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、岳阳贷款银行或机构当地住房贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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