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住房抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐住房抵押资料；
2.向淮南银行提出住房抵押借款申请；
3.提交住房抵押资料；
4.淮南借款机构受理住房抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订住房抵押借款合同；
5.去淮南房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.淮南借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
抵押房屋机构借钱,企业抵押房屋银行借钱,抵押房屋银行消费贷款,按揭房抵押借钱不押房,公积金信用贷款等抵押借款流程基本一致！
有需要的人们可以借鉴，也可以在线联系专业办理抵押住房借款的经理了解最新信息。
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1、房屋贷款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押房屋的价值是多少而定.
2、贷款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、贷款利率：
5.39%-
6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：淮南房屋贷款等额本息、等额本金,先息后本！
淮南专注于:抵押住房银行借款,企业房屋购买合同抵押贷款,二手房抵押生活支出借款,抵押房屋银行借钱不押房,典当贵重礼品贷款等垫资过桥,商品房抵押贷款服务.为全国客户提供更方便的资金周转,电话在线咨询.
想要办理抵押房产银行借钱,公司房屋抵押机构借钱,抵押房屋创业借款,二手房抵押借钱不押房,公积金贷款等房屋抵押贷钱，先了解些房屋抵押贷钱的信息对办理此类业务有帮助。
1、银行不同审批的时间也不同：
正常情况下，淮南房屋抵押银行贷钱的放款时间，往往在不同的贷钱银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：贷钱人本身的贷钱资质。在贷钱资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的贷钱申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房屋抵押贷钱的下款时间。所在申请办理房屋抵押贷钱前先了解清楚，提前准备好相应的房屋抵押贷钱资料，能有效提高房屋抵押贷钱效率。
2、淮南全款房屋审批速度相对快些：
其次主要看你是全款房屋，还是抵押房屋。全款房屋抵押银行贷钱相对按揭房屋抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房屋抵押资料就可以申请了，如身份证、房屋、婚姻证明等，另外房屋必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房屋一般只需要半个月左右便能下款了。
3、淮南按揭房屋需要垫资办理：
如果使用按揭房屋抵押银行贷钱，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理贷钱之前做好充足的准备。
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银行房子抵押贷款需要什么材料？
其实，购房合同抵押贷款,公司抵押房屋机构贷款,抵押房子银行生意贷款,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵手表贷款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房子抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、淮南个人消费性房子抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的淮南身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、淮南企业经营性房子抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是淮南企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，淮南银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理淮南房子抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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办理抵押房本借钱,公司抵押房屋机构借款,房产证抵押资金周转借款,房子抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借款等房屋抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房屋抵押借款的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供淮南银行认可的房屋作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）淮南银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房屋面积需50平米以上。
6）房屋不在规划淮南内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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