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诸暨房产抵押借款申请条件：
1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容
与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3、房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行。
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市所有权房）。
5、抵押的房产面积超50平米以上。
6、诸暨抵押房产借款抵押人信用要良好，有还款的意愿和能力。
7、抵押房产的借款人需要在诸暨有稳定的工作
5、还有更多的借款业务借款公司房屋抵押借款,公司房子抵押借钱,抵押房子机构资金周转借款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等欢迎你的咨询。
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办理房屋抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、诸暨营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借钱合同(主合同)；
5、诸暨房屋抵押借钱合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与房子购买合同抵押借钱,个人房产证抵押贷款,抵押房屋资金周转贷款,全款房抵押借款不押房,工薪贷款等抵押有关的法律文件。
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如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、诸暨一般普通商品房抵押贷款,房屋抵押贷款,公司全款房抵押借钱,二手房抵押商务活动借款,二手房抵押借款不押房,工资借款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外诸暨商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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诸暨住房抵押贷钱流程:
(1).贷钱人贷前咨询:填写诸暨居民住房抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在诸暨单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人诸暨营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的诸暨身份说明;
4)符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
以上就是全款住房抵押贷钱,房子抵押银行贷款,企业房子抵押借款,抵押房屋机构周转借钱,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。
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诸暨目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
诸暨哪些房子无法办理抵押房产机构借钱,个人房产购买合同抵押贷款,住房抵押建筑装饰借款,按揭房抵押借款不押房,工资借钱等？
第一类：没有还清贷款的房子。
第二类：诸暨房龄太久、户型太小的二手房子。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。
第四类：诸暨小产权房子。
第五类：部分已购公房子。
第六类：不能上市变现交易的房子。
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