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抚州现房抵押借款如何办理?抚州现房抵押借款是银行向抚州本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借款,农村自建房产出国留学贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押自建住房大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.
房屋抵押贷钱,农村自建房产抵押应急贷款,分期房子资金周转贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等流程全攻略
房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押贷钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构。
二、提交房屋抵押贷钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶抚州有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、抚州房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋贷钱审核
银行在受到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷钱的时候千万不要为了贷钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷钱
最后一步就是放款了，心中贷钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被抚州法院判决拍卖，资金用于偿还贷钱本金利息，多余的资金则会退还给贷钱人。
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抚州房产证抵押贷钱需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地抚州常住户口，有固定的住所；
3、有抚州正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷钱本息的能力；
5、愿意并能够提供贷钱人认可的抚州房子抵押；
6、房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抚州所抵押房子的条件：
1、抚州房子的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；
3、所抵押房子未列入抚州当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。
农村自建房产大额购物贷款,全款房子经营贷款,分期房屋资金周转贷款,分期住房抵押应急贷款,全款购房合同抵押贷款等贷钱产品也需满足以上条件
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