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全款房产大额消费贷款,抵押适用房子大额消费贷款,抵押小产权房屋大额贷款,集体住房抵押应急贷款,企业房本经营贷款等住房抵押借款条件是什么
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和丹东稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的丹东住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的丹东房产证和土地证。
6、住房抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
专业致力于丹东房产抵押贷款业务,不管您是：全款房,按揭房,分期房等.可为您设计一套抵押经济适用房产创业贷款,集体房子抵押贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,全款住房生活支出贷款,房本抵押大额消费贷款等房产贷款方案.
抵押按揭房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,抵押小产权房屋周转贷款,全款住房经营贷款,分期购房合同商务活动贷款等抵押借钱的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、丹东振安住房抵押借钱利率相对较低
由于有抵押物的存在，住房抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。
借钱期限较长
最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。
2、丹东振安住房抵押借钱额度较高
其借钱额度通常是住房评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。
3、丹东振安住房抵押审批率相对高
将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、丹东振安住房抵押还款方式灵活
与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
借钱人可提前还款在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、借钱方式多样
抵押按揭房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,抵押小产权房屋周转贷款,全款住房经营贷款,分期购房合同商务活动贷款等多样的借钱方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的住房都能做抵押考虑到住房的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让住房还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押借钱而言，抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有住房保驾护航，借钱申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借钱都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借钱产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借钱！
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个人房产抵押周转贷款,小产权房子抵押教育贷款,企业房屋贷款,住宅应急贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等房产抵押贷钱流程:
1.对丹东振安房产抵押贷钱提出申请
2.抵押房产贷钱前准备，备齐抵押房产需要的资料；
2.提交丹东振安房产抵押贷钱前准备好的资料；
3.贷钱机构受理，审核资料；
4.审核房产资料通过，签订抵押房产贷钱合同；
5.去丹东振安房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.丹东振安贷钱机构贷后资金管理。
随着社会经济的不断发展,丹东越来越多大型、中型、小型借款公司如雨后春笋般发展起来,小产权房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,抵押自建房屋教育贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等借款行业面对的危机越来越多.能够解决丹东客户需求问题,VIP级别的服务是经营下去的核心竞争力.