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办理住房抵押贷款,抵押商品房产助学贷款,个人房子抵押助学贷款,抵押商住房屋周转贷款,企业住宅抵押应急贷款,企业购房合同抵押生意贷款等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在果洛有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、果洛抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、果洛抵押住房的面积要在50平米以上
果洛抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请商住房产商务活动贷款,按揭房子出国留学贷款,商品房屋抵押周转贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,商住房本抵押出国留学贷款等房产抵押贷款.
抵押商住房产出国留学贷款,全款房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住房生活支出贷款,安置房本创业贷款等房产抵押融资的这些优势你清楚吗？
抵押商住房产出国留学贷款,全款房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住房生活支出贷款,安置房本创业贷款等优势：
一、贷款利率更低
由于借款人提供了果洛久治房产作为抵押物，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人更低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。成本也相对小些。
二、贷款期限更长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，果洛久治房产抵押贷款的期限是比较长的。用果洛久治房产抵押贷款，授信期限最长可达30年。同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数办理房产抵押贷款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们生活需要的开支远远不只这一项。会给很多房产抵押贷款人减轻很多压力。
三、贷款额度更高
果洛久治房产属于价值较高的固定资产，因此果洛久治银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。拿信用贷款举例，一般单家银行额度较小，通常情况下果洛久治单家银行不会超过30万。对于资金需求大的朋友，完全满足不了，解决不了根本问题。即使资质特别好的朋友，同时操作多家银行信用贷款，由于银行对负债，信用查询次数等要求，操作顺利的话200左右也是上线了。但果洛久治房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的八成左右，可以解决借款人大额融资的困难。能最大限度的解决大资金的需求。
四、审批率更高
有果洛久治抵押物抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的收入来源和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有果洛久治房产做抵押，贷款将会简单、方便很多，省时省力。审核的通过率也会高很多。
五、还款方式更灵活
与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择较多。一般有先息后本，等额本金法和等额本息法。在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，申请通过后进行还款。
综上所述，房产抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，果洛久治房产抵押贷款是不二之选，也成为越来越多人的融资首选。
抵押商住房产出国留学贷款,全款房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住房生活支出贷款,安置房本创业贷款等劣势：
1、放款速度相比无抵押贷款会慢一些
相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走的手续和准备的资料要比无抵押贷款多很多，所以银行放款速度要慢。一般来说，从借款人向银行提交借款申请到拿到贷款，整个周期在1-3周。
2、不是所有的房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房产才可以。果洛久治房龄不要太长，果洛久治房产面积不要太小等等。
2020年受到疫情的影响，央行多次降息目前银行抵押类贷款最低可以做到相比目前银行的理财产品都要低，这种利率倒挂的现象实属少见。这个也是今年也是很多朋友选择转贷的原因。
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果洛个人房产抵押借钱流程：
1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核;
3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房产合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.果洛抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续;
7.开果洛银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房产抵押借钱还有其他相关业务可以申请：拆迁安置房产生活支出贷款,抵押公司房子创业贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,商住住宅商务活动贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款等
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