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1、抵押人具有完全民事行为能力;
2、抵押人的身份 证明合法有效;
3、抵押人的征 信记录良好;
4、海西天峻有稳定的收入来源;
5、拥有抵押住房的所有权,所有权明晰;
6、住房抵押人有首期还款的能力;
7、有海西购房合同;
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登
记的,应当书面通知申请人。
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住房抵押借款,商住两用房产抵押大额贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,经济适用房本资金周转贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
海西天峻银行:
优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
海西天峻金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;住房有价值,有收入来源就行,要求不是很严。
缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且借款周期比较短,一般都是一年到三年以内。
海西天峻民间资金:
优点:基本上只要你的住房有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。
缺点:利息是非常高,只适用于短借。海西天峻住房抵押借款,
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。
海西有正规的贷款公司,办理个人房产抵押生意贷款,小产权现房抵押生意贷款,拆迁安置房屋教育贷款,经济适用住房经营贷款,小产权购房合同生活支出贷款等需上门考察,查看贷款人和抵押房产资质,有实力的情况下,对比费用加以选择,并保持良好的个人资质.
海西房子抵押借钱流程有:
1.首先提交房子抵押借钱所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房子抵押借钱合同;
4.办理海西房子抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
以上房子抵押借钱还有更多的相关业务,如集体房产抵押大额贷款,抵押分期现房应急贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅商务活动贷款,经济适用房本抵押生意贷款等借钱其流程基本类似,均可作为参考,有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。
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