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住房抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分辽阳银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被辽阳银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合辽阳银行住房抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请房产抵押商务活动贷款,安置现房助学贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,抵押个人房本资金周转贷款等抵押借款。
服务好、免费咨询二手房产经营贷款,全款现房抵押周转贷款,按揭房屋生活支出贷款,安置住房大额消费贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等,辽阳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.办事效率快,说完再办,无套路,费用低.
用钱周转，需要办理抵押公司房产大额消费贷款,拆迁安置现房贷款,分期房屋抵押贷款,农村自建住宅商务活动贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等房子抵押借款时需要注意什么
1、辽阳灯塔房子抵押需要是借款人所有权的房子，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押房子借款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确借款用途。抵押借款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清借款的房子，是无法申请抵押借款的。也就是说，辽阳灯塔如果房子还处于按揭状态中，该房子的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押（不过有些银行可以接受按揭房抵押借款，具体办理之前先咨询了解）。
5、辽阳灯塔小产权房不具备房子抵押借款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房子抵押借款。
6、房子抵押借款需要满5年，面积达要求，位置好有价值空间的房子申请到的额度才可能会高些。
7、借款人的资质要符合，有能还款的能力。
以上房子抵押借款的几点，办理抵押公司房产大额消费贷款,拆迁安置现房贷款,分期房屋抵押贷款,农村自建住宅商务活动贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等借款之前可以先联系专业办理房子抵押借款经理了解。
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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,适用现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,商品住房抵押贷款,抵押商品房本周转贷款等房屋抵押借钱如何办理手续
1、选择辽阳灯塔房屋借钱机构：首先选择合适自已的借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋借钱资料：在选好了借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待房屋抵押借钱审核：购房者提交了申请抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、辽阳灯塔房屋评估：房屋抵押借钱到底能贷到多少钱，这是跟房屋评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签辽阳灯塔抵押借钱购房合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订抵押借钱合同的时候了，房屋借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理辽阳灯塔房屋抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
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