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兰州正规贷款平台,兰州房贷和多家银行合作,快速为你提供现房抵押银行贷款,无抵押信用贷款,全款房产抵押教育贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,按揭房二次抵押贷款等服务的解决方案.兰州多驻点、全程一对一,资料齐全,靠谱.
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房子作为抵押贷钱换取资金用于周转，但是房子抵押贷钱不是谁都能申请的，若想申请房子抵押贷钱，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押贷钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的。如果你的房子不符合条件，那么申请房子抵押贷钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房子抵押贷钱，安置房产抵押大额购物贷款,企业房子抵押助学贷款,经济适用房屋贷款,商住两用住宅生活支出贷款,适用购房合同助学贷款等避免因个人或是房子的问题导致贷钱被拒。下面，简单介绍下申请房子抵押贷钱时银行对房子都有哪些要求：
1.首先，申请房子抵押贷钱时抵押的房子的产权一定要清晰，贷钱人一定要有房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷钱。
3.对于兰州银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到贷钱人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到贷钱人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷钱年限之和不得超过30年，否则申请房子抵押贷钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房子抵押贷钱
的成功率就越大。
5.兰州房龄是从房子竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房子若想申请房子抵押贷钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷钱的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你兰州的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷钱，如果原贷钱行不支持房子二次抵押贷钱，那么就无法申请房子抵押贷钱。
7.用于抵押的房子地址位置好，周围配备齐全，房子面积不能小于50平。
8.申请房子抵押的贷钱人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在兰州半年以上。
兰州身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料这是在申请安置房产抵押应急贷款,分期现房抵押助学贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房大额消费贷款,抵押集体房本大额购物贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.时要提供的申请资料.
用名下所有权住房进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那住房抵押贷款的优点有哪些？住房抵押贷款，是将兰州西固住房作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，兰州西固住房抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，集体房产抵押应急贷款,按揭房子大额购物贷款,抵押企业房屋应急贷款,二手住房抵押出国留学贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低；由于借款人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、贷款期限较长；据悉，用住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、贷款额度较高；兰州西固住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、兰州西固可提前还款。
兰州西固住房抵押贷款的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。
房产、公寓、写字楼、别墅、门面商铺等均可办理企业房产抵押经营贷款,商住现房创业贷款,公司房屋抵押助学贷款,个人住宅大额购物贷款,抵押商住购房合同教育贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住..和兰州各大银行建立了良好的合作关系,手续简,利率低.
房产证抵押借款流程和抵押农村自建房产周转贷款,经济适用现房抵押周转贷款,安置房屋抵押经营贷款,按揭住房抵押贷款,商品购房合同经营贷款等抵押借款基本相似：
一、选择兰州正规抵押借款机构
一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构是最重要的第一步。
二、提交兰州抵押房屋的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核兰州房屋抵押借款资料
银行在批准借款前会做一个初步的审核，符合借款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、兰州银行委托机构对抵押房屋进行评估
一般正规借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借款审核
银行在受理借款申请材料后，会对你的材料真实性和借款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后借款用途要按照规定使用，否则有被追回借款的风险。
七、还款
最后要记得按照房屋抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
兰州房产证抵押借款，抵押房屋借款需要有明确的借款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋借款的用途专款专用，并接受借款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借款。
化房产为金钱,汇解决问题,达成功路,对于兰州中小企业来说,任何个人房产抵押大额消费贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押适用住房经营贷款,保单贷,积金贷款等的贷款方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之
一.所以,兰州房产资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.