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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押借款。但是自建房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,抵押集体房屋经营贷款,分期住房抵押大额贷款,集体购房合同助学贷款等此类借款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；
3.扬州借款机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押住房的借款人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有扬州的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有扬州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般借款下来要1个月左右
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拆迁安置房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,商住两用房屋应急贷款,企业住宅抵押大额贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等房屋抵押贷款需要注意什么
1、房屋抵押贷款需要扬州宝应县借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷款的声明书。所以扬州宝应县他人房屋是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果扬州宝应县房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。
5、扬州宝应县小产权房屋不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。由此可见，扬州宝应县房屋抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷款的。如果房屋是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
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扬州宝应县办理房屋抵押借钱流程：
1、借钱人向扬州宝应县银行提出房屋抵押借钱的申请
2、银行办理房屋抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在扬州宝应县银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定扬州宝应县机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订房屋抵押借钱合同；
9、到扬州宝应县当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、扬州宝应县银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还抵押公司房产贷款,个人房子抵押周转贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,分期住房抵押创业贷款,自建房本抵押大额贷款等抵押借钱本息。
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