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办理现房抵押借款,公司房产出国留学贷款,抵押适用房子贷款,抵押房屋大额贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,按揭房本抵押生意贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到西安银行填写借款申请表
3、西安银行会到抵押的现房地址处查看,称为“下户”
4、出现房抵押借款,公司房产出国留学贷款,抵押适用房子贷款,抵押房屋大额贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,按揭房本抵押生意贷款等现房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签现房借款合同
6、到西安现房交易中心办理入押
7、放款
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西安住房抵押借款的好处：
1、抵押自建房产生活支出贷款,现房抵押生活支出贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押商品住房贷款,按揭房本出国留学贷款等住房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+住房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按西安住房借款合同约定,提前向银行提出申请,由西安银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、西安住房借款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借款注销手续.
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西安按揭房产抵押助学贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,分期房屋抵押经营贷款,适用住宅经营贷款,商住两用房本大额消费贷款等住房抵押贷款的材料（手续）：
西安贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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