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广州住房抵押借款优势:
1、拆迁安置房产抵押生活支出贷款,商品房子抵押应急贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住房经营贷款,公司购房合同抵押教育贷款等住房借款不影响正常居住,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获得大额借款,以满足广州经营,资金周转需求;
3、住房评估值高,可获得广州住房评估价值的70%左右;
4、广州住房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.广州住房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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广州住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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企业房产大额消费贷款,抵押自建房子应急贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押全款住宅周转贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等现房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
广州不同的银行,需要的现房贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、广州现房贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
对抵押的广州房产进行实地勘察、评估是审核公司房产教育贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,抵押按揭房屋周转贷款,抵押商住住房生活支出贷款,安置购房合同应急贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.