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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的济南房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、济南房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括济南房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、济南房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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消费类房屋借资,抵押安置房产教育贷款,自建现房生活支出贷款,集体房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押创业贷款,全款房本抵押创业贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房屋借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、济南本人及配偶、户口薄、收入证明
2、济南房屋借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房屋房屋不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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