天津房地产抵押贷款是指借款人以购买的住房做抵押,贷款银行为借款人提供拆迁安置房产资金周转贷款,抵押二手现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决天津个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等天津家居装修房贷需求.
天津住房抵押借资优势
1、住房借资额度高,最高可达天津抵押住房评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的住房借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说住房抵押借资,小产权房产资金周转贷款,小产权现房商务活动贷款,拆迁安置房屋贷款,小产权住宅抵押贷款,商品购房合同大额消费贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定天津住房借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有住房借资款项流向监督管理;
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注意：个人现房抵押借款,商品房抵押借款,房产证贷款,抵押农村自建现房贷款,个人房屋经营贷款,适用住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等
1、必须有抵押物（现房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、天津有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合天津借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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办理企业房产助学贷款,房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,商住购房合同创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、天津现房借资申请书;
2、现房借资抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有天津关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、天津现房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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