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抵押适用房产商务活动贷款,集体房子商务活动贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,适用购房合同教育贷款等现房借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同现房借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、临沧户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、临沧抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、临沧工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、临沧房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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